{"id":20173,"date":"2025-12-26T12:15:43","date_gmt":"2025-12-26T11:15:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.accountable.eu\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/"},"modified":"2026-08-24T17:27:46","modified_gmt":"2026-08-24T15:27:46","slug":"commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken","status":"publish","type":"help_center","link":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/","title":{"rendered":"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken?"},"content":{"rendered":"<p class=\"no-margin font-inter\">Wanneer je als zelfstandige in Belgi\u00eb werkt, kun je huurlasten hebben voor gebouwen, kantoren, werkruimtes \u2026 die je gebruikt voor je activiteit. Maar of deze kosten aftrekbaar zijn, hangt sterk af van welk type huurcontract je hebt en hoe de ruimte gebruikt wordt (aparte kantoorruimte, gedeeld met priv\u00e9gebruik, enz.).<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">In grote lijnen onderscheidt men:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Een commercieel huurcontract<\/b> (voor bedrijfsruimtes, volledig voor professioneel gebruik)<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Een normaal residentieel huurcontract<\/b> (voor woonruimte of een combinatie van wonen en werken)<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Deze indeling is belangrijk omdat de fiscus beide types anders behandelt: hoe het contract het gebruik beschrijft, of de verhuurder de inkomsten aangeeft als beroepsinkomsten en hoeveel van de ruimte professioneel of priv\u00e9 wordt gebruikt.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h1 class=\"font-degular\" id=\"h_5130f0ff26\">1. Commercieel huurcontract<\/h1>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_a8d73ae4f5\">1.1. Wanneer een contract duidelijk voor bedrijfsruimtes is<\/h2>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Als je een aparte werkruimte (kantoor, bedrijfsruimte) huurt onder een contract dat duidelijk professioneel gebruik vermeldt, dan zit je veilig. Als je een aparte werkruimte huurt, los van je woning, is het proces eenvoudig. In dat geval kun je de huur als een volledig aftrekbare beroepskost beschouwen. Als bewijs heb je het contract, facturen, bankafschriften, enz. nodig.<\/p>\n<div class=\"intercom-interblocks-callout\" style=\"background-color: #feedaf80; border-color: #fbc91633;\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">De eigenaar van een pand dat professioneel gebruikt wordt, wordt belast op de <b>werkelijke huurinkomsten<\/b>. Met andere woorden: hij betaalt in dat geval meer belastingen op de huurinkomsten.<\/p>\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">Als de verhuurder een vennootschap is, worden de huurinkomsten belast in de vennootschapsbelasting.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_5ef29be632\">1.2. Aftrekbare kosten bovenop de huur<\/h2>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Wanneer je je activiteit uitoefent in commercieel gehuurde ruimtes, zijn de meeste beroepskosten die verband houden met de ruimte volledig aftrekbaar, aangezien de lokalen uitsluitend voor professionele doeleinden worden gebruikt.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h3 class=\"font-degular\" id=\"h_4d34ba4047\">Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, verwarming<\/h3>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Alle kosten voor nutsvoorzieningen die aan de commerci\u00eble ruimte verbonden zijn, zijn volledig aftrekbaar. Het bewaren van facturen en bewijsstukken blijft vereist.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h3 class=\"font-degular\" id=\"h_c14c2a2552\">Internet, telefoon, software, uitrusting<\/h3>\n<ul>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Internet en telefoon:<\/b> de volledige kost is aftrekbaar omdat het contract betrekking heeft op een professionele ruimte.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Software en kantooruitrusting:<\/b> laptops, schermen, bureaus, ergonomische stoelen en soortgelijke items zijn volledig aftrekbaar wanneer ze professioneel gebruikt worden. Ook items zoals lampen, planten, meubilair voor wachtruimtes, decoratie of alles wat de professionele werkruimte verbetert, zijn volledig aftrekbaar.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Verzekering voor materiaal:<\/b> volledig aftrekbaar.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_293c4231a7\">2. Residentieel huurcontract<\/h2>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_5fef6a5813\">2.1. Wanneer je een deel van je woning huurt (homeoffice)<\/h2>\n<p class=\"no-margin font-inter\">De situatie wordt complexer wanneer je een deel van je woning (die je huurt) gebruikt voor werk. In dat geval zijn de belangrijkste vragen: laat het contract professioneel gebruik toe? Welk deel van de oppervlakte wordt professioneel gebruikt en welk deel priv\u00e9? De fiscus verwacht duidelijkheid.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Dit betekent dat je, als je je woning huurt, <b>je huur NIET kunt aftrekken<\/b>, tenzij een deel van de woning uitdrukkelijk wordt aangeduid voor professioneel gebruik, en dit ook zo in het huurcontract staat. Dit komt doordat de verhuurder anders belast wordt op dat gedeelte van de inkomsten.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<div class=\"intercom-interblocks-callout\" style=\"background-color: #feedaf80; border-color: #fbc91633;\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">Wanneer je huur als beroepskost aftrekt, be\u00efnvloedt dit hoe je verhuurder belast wordt. Voor de verhuur van een priv\u00e9woning wordt de verhuurder belast op het <b>ge\u00efndexeerde kadastraal inkomen (KI)<\/b> van de woning, wat eigenlijk een fictieve jaarlijkse nettohuurwaarde is, vastgesteld door de overheid.<\/p>\n<\/div>\n<p class=\"no-margin font-inter\">In de praktijk:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Het huurcontract moet <b>expliciet vermelden<\/b> welk deel van de woning voor professionele activiteiten gebruikt wordt en welk deel voor priv\u00e9gebruik.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Je kunt alleen <b>het deel van de huur<\/b> aftrekken dat overeenkomt met het professionele gebruik.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Als het contract of de registratie niet correct is opgesteld, kan de aftrek geweigerd worden en loop je een verhoogd risico op controle.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"intercom-interblocks-callout\" style=\"background-color: #fed9db80; border-color: #fd3a5733;\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">Als het contract <b>puur residentieel<\/b> is en <b>geen professioneel gebruik toestaat<\/b>, kun je de huur <b>niet<\/b> aftrekken als beroepskost. Dat is niet toegestaan.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">Je moet je verhuurder informeren en schriftelijke toestemming verkrijgen om professioneel gebruik toe te laten.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<p class=\"intercom-align-center no-margin font-inter\">Zonder die toestemming kun je geen deel van de huur aftrekken.<\/p>\n<\/div>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_96d4250fdd\">2.2. Aftrekbare kosten bovenop de huur<\/h2>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Voor zelfstandigen die van thuis uit werken, moeten kosten <b>proportioneel<\/b> worden afgetrokken volgens het percentage van professioneel gebruik.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h3 class=\"font-degular\" id=\"h_f5c500a67f\">Nutsvoorzieningen: water, gas, elektriciteit, verwarming<\/h3>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Je mag nutsvoorzieningen proportioneel aftrekken op basis van de oppervlakte die aan het thuiskantoor wordt toegewezen. <b>Voorbeeld:<\/b> als je kantoor 15% van de totale woonoppervlakte vertegenwoordigt, mag je 15% van de nutsvoorzieningen aftrekken.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h3 class=\"font-degular\" id=\"h_241afd9f59\">Internet, telefoon, software, uitrusting<\/h3>\n<ul>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Internet:<\/b> aftrekbaar volgens het percentage dat je voor professioneel gebruik kunt aantonen.<br \/><b>Voorbeeld:<\/b> 5 werkdagen op 7 \u2192 5\/7 aftrekbaar.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Kantoormeubilair en apparatuur:<\/b> aftrekbaar indien gebruikt voor professionele doeleinden (laptop, scherm, bureau, ergonomische stoel). Andere items die het thuiskantoor ondersteunen (lampen, planten, klein meubilair) zijn aftrekbaar in de mate dat ze het professionele gebruik dienen.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Verzekering voor materiaal:<\/b> aftrekbaar in verhouding tot het professionele gebruik.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_f763b7e71e\">3. Hoe je huur in Accountable te registreren<\/h2>\n<p class=\"no-margin font-inter\">Als je de huur voor het priv\u00e9- en professionele deel van het pand samen betaalt, vermeld dan de afzonderlijke bedragen in de mededeling van je bankoverschrijving.<br \/>Wanneer dit gebeurd is, download je het betalingsbewijs van die maand en upload je het onder de categorie <b>\u201cWerkplaats \u2192 Huur\u201d<\/b> voor het bedrag dat overeenkomt met het professionele gebruik.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Dit type uitgave is vrijgesteld van btw, dus selecteer <b>0% btw<\/b> met als reden: <i>\u201cDit item is vrijgesteld van btw.\u201d<\/i><\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<div class=\"intercom-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A\" width=\"1874\" height=\"1152\" style=\"height: auto;\"><\/div>\n<div class=\"intercom-container\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702889\/0546edabd03c8029cf9cde43d904\/Screenshot+2025-11-14+at+14_52_03.png?expires=1787702400&amp;signature=6b1e72be0e986f2abbae1f99f6d84fb7575d69181a850da083a1aa96f9b8a9a3&amp;req=dSgkFs5%2Bn4lXUPMW3nq%2BgRO%2BAlgJccoRxWER2679Catoem2MZJGLzaj7JtHb%0ALVtTH4gLECorT3A2%2FOsx6XHHvFU%3D%0A\" width=\"768\" height=\"1484\" style=\"height: auto;\"><\/div>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Voor een <b>commercieel huurcontract<\/b> kun je het maandelijkse betalingsbewijs op dezelfde manier registreren als hierboven beschreven.<\/p>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_2efda9497a\">4. Belangrijke praktische regels<\/h2>\n<ul>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Duidelijke documentatie: <\/b>Het contract moet duidelijk aangeven welk deel voor professioneel gebruik is, welk deel van de huur professioneel is, enz.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Oppervlakteverhouding: <\/b>Wanneer een deel van de woning voor beroepsdoeleinden wordt gebruikt, bereken je<br \/><i>(m\u00b2 beroepsruimte \u00f7 totale m\u00b2)<\/i> om toe te passen op de kosten. De fiscus kan dit controleren.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Registratieverplichtingen: <\/b>Sinds 2024 (inkomstenjaar 2023) is er een nieuwe bijlage (<b>formulier 270 MLH<\/b>) die moet worden ingevuld wanneer je huurkosten aftrekt. Zie de <a href=\"https:\/\/finances.belgium.be\/fr\/experts_partenaires\/professions-economiques\/formulaires-ipp\/annexe-270-mlh\" target=\"_blank\" class=\"intercom-content-link font-inter\">gelinkte<\/a> informatie voor meer details.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Gevolgen voor de verhuurder: <\/b>Als jouw aftrek ertoe leidt dat de verhuurder belast wordt volgens de regels voor beroepsmatige verhuur in plaats van residenti\u00eble verhuur, kan dit weerstand veroorzaken. Controleer altijd de clausules in het contract.<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"font-inter\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Vermijd controlegevaar: <\/b>Als je een grote aftrek claimt voor professioneel gebruik van een residenti\u00eble woning zonder solide documentatie, kan dit de aandacht van de fiscus trekken.<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"no-margin font-inter\">\n<h2 class=\"font-degular\" id=\"h_d3f6137604\">Samenvattende tabel<\/h2>\n<div class=\"intercom-interblocks-table-container\">\n<table role=\"presentation\" style=\"border: 1px solid #c6c9c0; border-radius: 6px; border-collapse: separate; border-spacing: 0;\">\n<tbody>\n<tr>\n<td style=\"padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Situatie<\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Huur aftrekbaar?<\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 191px; border-left: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Voorwaarden<\/b><\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\"><b>Typisch aftrekbaar aandeel<\/b><\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Aparte bedrijfsruimte (commercieel huurcontract)<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Ja, meestal 100%<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 191px; border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Contract vermeldt professioneel gebruik, geen significant priv\u00e9gedeelte<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">~100% van de huur<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Homeoffice in woning met contract dat professioneel gebruik erkent<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Ja, maar enkel het professionele deel<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 191px; border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Contract bevat clausule voor beroepsgebruik, meetbare oppervlaktes, verhuurder op de hoogte<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Verhouding beroepsgedeelte (vaak tot \u00b115% aangeraden)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Woning gehuurd onder standaard residentieel contract zonder beroepsclausule<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Nee (of hoog risico)<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"width: 191px; border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">Contract en verhuurder erkennen geen professioneel gebruik<\/p>\n<\/td>\n<td style=\"border-left: 1px solid #c6c9c0; border-top: 1px solid #c6c9c0; padding: 8px;\">\n<p class=\"no-margin font-inter\">0 (of geweigerd)<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Commerci\u00eble vs. gewone (residenti\u00eble) huurovereenkomsten: het verschil<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","help_label":[453,492],"class_list":["post-20173","help_center","type-help_center","status-publish","hentry"],"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.4 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"nl_BE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Commerci\u00eble vs. gewone (residenti\u00eble) huurovereenkomsten: het verschil\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Accountable\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-08-24T15:27:46+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Geschatte leestijd\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minuten\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/\",\"name\":\"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/downloads.intercomcdn.com\\\/i\\\/o\\\/c9wnmh12\\\/1830702716\\\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\\\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A\",\"datePublished\":\"2025-12-26T11:15:43+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-24T15:27:46+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/downloads.intercomcdn.com\\\/i\\\/o\\\/c9wnmh12\\\/1830702716\\\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\\\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/downloads.intercomcdn.com\\\/i\\\/o\\\/c9wnmh12\\\/1830702716\\\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\\\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Help Center\",\"item\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/help-center\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/\",\"name\":\"Accountable\",\"description\":\"Your accountant and tax advisor on your smartphone\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"nl-BE\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#organization\",\"name\":\"Accountable\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"nl-BE\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/logo-512.png\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/04\\\/logo-512.png\",\"width\":512,\"height\":512,\"caption\":\"Accountable\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/www.accountable.eu\\\/nl-be\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/","og_locale":"nl_BE","og_type":"article","og_title":"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable","og_description":"Commerci\u00eble vs. gewone (residenti\u00eble) huurovereenkomsten: het verschil","og_url":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/","og_site_name":"Accountable","article_modified_time":"2026-08-24T15:27:46+00:00","og_image":[{"url":"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A","type":"","width":"","height":""}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Geschatte leestijd":"5 minuten"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/","url":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/","name":"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken? - Accountable","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A","datePublished":"2025-12-26T11:15:43+00:00","dateModified":"2026-08-24T15:27:46+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/#breadcrumb"},"inLanguage":"nl-BE","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/#primaryimage","url":"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A","contentUrl":"https:\/\/downloads.intercomcdn.com\/i\/o\/c9wnmh12\/1830702716\/fa4089417e3fe9859cae7ecf600b\/Screenshot+2025-11-14+at+14_51_34.png?expires=1787702400&amp;signature=b09edda92b7e35f397e6dc96adaff6c40578272f754a06ce2b6a75e1aa6d01a4&amp;req=dSgkFs5%2Bn4ZeX%2FMW3nq%2BgeUOFjTAeTquUCH2BPGjqW18ABk960CwXiPk6ViE%0A44QFcNbUwd60eByPG9VrPlF3Onw%3D%0A"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/commercieel-of-residentieel-huurcontract-welke-kosten-kunt-u-aftrekken\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Help Center","item":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/help-center\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"Commercieel of residentieel huurcontract! Welke kosten kunt u aftrekken?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#website","url":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/","name":"Accountable","description":"Your accountant and tax advisor on your smartphone","publisher":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"nl-BE"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#organization","name":"Accountable","url":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"nl-BE","@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.accountable.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/logo-512.png","contentUrl":"https:\/\/www.accountable.eu\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/logo-512.png","width":512,"height":512,"caption":"Accountable"},"image":{"@id":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/help_center\/20173","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/help_center"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/types\/help_center"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/help_center\/20173\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":33000,"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/help_center\/20173\/revisions\/33000"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20173"}],"wp:term":[{"taxonomy":"help_label","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.accountable.eu\/nl-be\/wp-json\/wp\/v2\/help_label?post=20173"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}