Alles wat je moet weten over het aftrekken van een kantoorruimte in je huis

Heb je een belastingvraag?
Onze AI Boekhouder beantwoordt ze via e-mail.

Bitte gib eine gültige E-Mail-Adresse ein

Stel je vraag

Welke beroepskosten kan je aftrekken?

• Je energierekeningen (water, gas, elektriciteit, verwarming)

• De intresten op je hypothecaire lening, afhankelijk van de oppervlakte die aan je activiteit thuis is toegewezen.

• De volledige aankoop van meubilair en decoratie, van planten tot fauteuils, van je werkruimte.

Als je mede-eigenaar bent, trek je ook je huisvestingskosten af op basis van je aandeel in het eigendom. Voorbeeld: als je 50% van je huis bezit en 10% van de oppervlakte besteedt aan je professionele activiteit, dan trek je 10% van 50% van je rente en kosten af.

Hoe bepaal je de aftrekbare oppervlakte van je huis?

De veiligste optie is om je plattegrond erbij te nemen, je meter en de ruimte op te meten die gereserveerd is voor je kantoor, je atelier, je werkplaats. Bepaal of deze ruimte 5%, 10%, 15%... van je huis uitmaakt en pas dit percentage toe op je uitgaven.

Wees nauwkeurig: in het geval van een belastingcontrole kan de belastingdienst bij je thuis komen controleren of je uitgaven overeenkomen met de werkelijkheid.

Over het algemeen staat de belastingdienst toe dat je maximaal 15% van je huis aftrekt voor zakelijke doeleinden. In geval van twijfel, pak zeker je meetlint erbij en kijk het eens na.
​

Hoe kan je je huis aftrekken als zelfstandige in bijberoep?

Als zelfstandige in bijberoep trek je je huisvesting af in verhouding tot de oppervlakte die je besteedt aan je complementaire activiteit.

Je geeft, bijvoorbeeld, yogales als nevenactiviteit en hebt daarvoor een deel van de tweede verdieping van je huis ingericht, dus ongeveer 20%? Je trekt 20% van de rente van je hypotheek en je uitgaven af.

Je bent mede-eigenaar van het huis, voor ongeveer 40%? Dan pas je deze 20% toe op de 40% die je bezit. Met andere woorden, je past de volgende formule toe: 20% x (40% van de lasten en rente).

💡 Er is geen btw op de rente op je hypothecaire lening of kosten: of je btw-plichtig bent, verandert niets aan het bedrag dat je hier aftrekt.

Waar moet het % professioneel gebruik in Accountable worden vermeld?

Je hoeft alleen maar het % beroepsmatig gebruik in het gedeelte "Professioneel deel" direct in de kosten te typen.

In de app:

In web:

Als je vragen hebt, kan je contact met ons opnemen via chat of per e-mail op het volgende adres: support@accountable.eu

Auteur - Valesca Wilms

Valesca Wilms is Content Manager bij Accountable België en schrijft over freelancen, zelfstandige zijn en belastingen op basis van haar eigen ervaringen.

Wie is Valesca ?