Merci pour toutes les réponses, comme nouveau indépendant ça m’aide beaucoup, merci infiniment.
Mohamed Naji
17/04/2026
Dans cet article, nous vous expliquons ici les règles de déductibilité qui s’appliquent à votre bureau à la maison.
Vos charges (eau, gaz, électricité, chauffage)
Les intérêts de votre prêt hypothécaire, en fonction de la surface que vous réservez à votre activité indépendante à la maison.
Vous déduisez entièrement le mobilier et la décoration, des plantes vertes aux fauteuils, de votre espace de travail.
Si vous êtes copropriétaire, vous déduisez vos frais de logement aussi en fonction de votre part de la copropriété. Exemple : si vous êtes propriétaire à 50% de votre logement et consacrez 10% de sa surface à votre activité professionnelle, vous déduirez 10% de 50% de vos intérêts et de vos charges.
🚨 Attention : si vous êtes locataire, vous ne pouvez sans doute pas déduire votre loyer. En effet, un bail commercial peut être considéré comme dépense professionnelle, seulement si celui-ci spécifie la part du loyer pour les activités professionnelles (et que le bail soit enregistré par le propriétaire ici). Lorsque le bien est utilisé à des fins professionnelles, votre propriétaire verra ses revenus locatifs nettement plus taxés. Il est donc peu probable que votre propriétaire soit d'accord. |
Le moyen le plus sûr est de prendre votre plan, votre mètre, et mesurer l’espace réservé à votre bureau, votre studio, votre atelier d’indépendant. Déterminez si cet espace représente 12%, 28%, 6%… de votre maison et appliquez ce même pourcentage à vos dépenses.
Soyez précis : en cas de contrôle, le fisc pourrait venir vérifier sur place si vos frais correspondent à la réalité.
En général, le fisc tolère que l’on déduise 15% de son habitation à des fins professionnelles. Si vous aviez le moindre doute, bien sûr, sortez votre mètre et vérifiez !
Comme indépendant complémentaire, vous déduisez votre logement au prorata de la surface que vous consacrez à votre activité complémentaire.
Vous enseignez le yoga comme activité complémentaire et avez transformé à cette fin une partie du premier étage de votre maison, soit 20% ? Vous déduisez 20% des intérêts de votre prêt hypothécaire et de vos charges.
Vous êtes copropriétaire de la maison, pour 40% de celle-ci ? Vous appliquez ces 20% aux 40% dont vous propriétaire. Autrement dit, vous appliquez la formule suivante : 20% x (40% des charges et des intérêts).
💡 Il n’y a pas de TVA sur les intérêts de votre prêt hypothécaire ou charges : que vous soyez ou non assujetti à la TVA ne change rien au montant que vous déduisez ici.
Il suffit de saisir le % d'usage professionnel dans la partie "Usage professionnelle" directement dans la dépense.
Si vous avez des questions, n’hésitez pas à nous contacter via le chat ou par mail à l’adresse suivante : support@accountable.eu
Auteur - Valesca Wilms
Valesca est Content Manager chez Accountable Belgique. Elle écrit sur le statut de freelance, le travail indépendant et la fiscalité, en s'appuyant sur sa propre expérience de freelance.
Qui est Valesca ?Merci pour votre avis !
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Mohamed Naji
17/04/2026
Interface très facile à utiliser et réponses rapides des coachs si besoin.
Nathalie Leborgne
17/05/2026
Accountable me permet de gérer efficacement et en un tour de main l’ensemble de ma comptabilité d’indépendant. Je ne suis plus jamais en retard pour payer ma TVA ou à court d’argent pour mes impôts, Accountable prévoit toutes les taxes bien en avance et me rappelle toutes mes échéances ! Je ne saurais plus revenir en arrière dans mon fichier Excel !
Hadrien Minet
24/12/2026
J’ai rencontré une difficulté et j’ai pu contacter rapidement une collaboratrice (Sihame) qui a répondu et résolu mon souci rapidement.
Jean-Marc Van Haute
26/04/2026
Le contact avec l’équipe ! On n’a pas affaire à un chat avec un robot stupide qui ne comprend rien mais avec des humains et un vrai dialogue.
Freddy Carrette
28/04/2026
Rapidité de réponse, amabilité.
Valérie Pirotte
23/05/2026
Les réponses structurées et claires.
Jean Benoit
30/05/2026
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Patryk Borkowski
08/04/2026
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Vincent Leroy
10/04/2026
La rapidité de la réponse et l’efficacité.
Véronique Rochet
04/04/2026